M744 D — НОБЛ СТРОЙ

Дом в стиле минимализма с продуманными деталями, современными технологиями и удобной планировкой. Энергоэффективность и комфорт для всей семьи создадут гармонию и уют. Идеальное пространство для вашей мечты о счастливой жизни.

Получить презентацию

Планировки

Планировка первого этажа

0Полезная площадь

60,48 (60,84) м²
1Прихожая

3,23 м²
2Гардеробная

3,27 м²
3Санузел с постирочной

2,61 м²
4Кухня

8,62 м²
5Гостиная/Столовая

32,24 м²
6Коридор

5,23 м²
7Кладовая

1,00 (1,36) м²
8Котельная/Хоз. помещение

4,28 м²

T1Терраса

41,96 м²
T2Терраса

55,28 м²

Планировка второго этажа

0Полезная площадь

58,89 м²
1Коридор

4,85 м²
2Спальня

13,74 м²
3Санузел

6,77 м²
4Спальня

12,42 м²
5Гардеробная

3,84 м²
6Спальня

17,27 м²

B1Балкон

12,09 м²
B2Балкон

8,14 м²

Поперечный разрез

Высота здания

7,05 м

Фасады

Обзор 360°

Подбор земельного участка

У вас еще нет земельного участка?

Не беспокойтесь — мы поможем вам найти идеальный участок для вашего будущего дома.

Оставьте заявку, и мы подберем лучшее решение, учитывая все ваши пожелания и планы.

Оставить заявку

Техническая информация

Технико-экономические показатели

Полезная площадь

119,37 м²
Площадь гаража

-
Площадь полов (без учёта гаража)

119,73 м²
Площадь застройки

165,55 м²
Общая площадь

368,92 м²
Объём брутто

1266 м³
Высота здания

7,02 м
Площадь крыши

Дах плоский
Угол наклона кровли

Дах плоский
Минимальные размеры участка

25,10 x 20,85 м
Размеры здания

14,85 x 21,10 м

Строительные технологии

Фундамент

Проектирование фундамента осуществляется с учётом результатов геологических и геодезических изысканий.
Перекрытие

Монолитное железобетонное.
Стены

Двухслойные: керамический блок толщиной 25 см + утеплитель (экструдированный пенополистирол 20 см /минеральная вата 16 см).
Крыша

Двухскатная, с фальцевым покрытием.
Фасад

Силиконовая штукатурка в сочетании с фасадной доской.
Отопление

Газовый конденсационный котёл. Полы с водяным подогревом в гостиной, кухне, столовой, санузлах, коридоре и прихожей. Радиаторы или канальные радиаторы в остальных помещениях.
Вентиляция

Механическая с рекуперацией тепла.

*Примечание: технико-экономические показатели могут отличаться от указанных на сайте, поскольку возможна замена материалов в рамках применяемых строительных технологий.

Описание

Современный минимализм

Этот дом — воплощение современного стиля, где каждая деталь продумана до мелочей. Лаконичные формы, чистые линии и тщательно подобранные материалы создают элегантный и функциональный облик, который подчеркнет ваш вкус и статус.

Энергоэффективность будущего

Мы уделили особое внимание энергоэффективности, внедрив передовые технологии теплоизоляции, вентиляции и инженерных систем. Благодаря этому вы сможете наслаждаться комфортом при минимальных затратах на энергоресурсы.

Пространство для жизни

Функциональная планировка дома обеспечивает удобное зонирование, максимальное естественное освещение и комфорт для всей семьи. Каждое решение направлено на создание гармоничного пространства, в котором будет приятно жить и отдыхать.

Почему выбирают нас?

Мы предлагаем не просто строительство, а создание вашего идеального пространства для жизни. Опытные архитекторы и строители учтут все ваши пожелания и предпочтения, чтобы ваша мечта о собственном доме стала реальностью. Наслаждайтесь каждым моментом жизни в гармонии с природой!

Выбирая дом, вы получаете не просто жилье, а современное пространство, где стиль, комфорт и практичность соединены в единое целое.

Готовы воплотить мечту о собственном доме?

Отправьте заявку прямо сейчас, и мы поможем вам начать строительство дома!

Отправить заявку

Этапы и цены строительства

Мы предлагаем поэтапное выполнение строительных работ, что позволит вам контролировать процесс и планировать бюджет.

Каждый вид работ выполняется специализированной бригадой, что гарантирует высокое качество и соблюдение сроков.

1 — Контур дома

4 месяцаЦена по запросу

Готовый контур дома для последующих инженерных и отделочных работ, обеспечивающий основу для комфортного и безопасного проживания.

ФундаментНесущие стены ПерекрытиеКрыша с кровельным покрытием Дымоходы и вентшахтыПерегородки Окна и наружные двери

2 — Инженерные работы

2 месяца+ Цена по запросуЦена по запросу

Надежные инженерные системы для комфортного проживания с эффективным отоплением, стабильным водоснабжением и качественной вентиляцией.

Штукатурка стен и откосовОтделка котельной ЭлектрикаВодоснабжениеОтопление Вентиляция Инженерное оборудованиеСтяжка полов

3 — Отделочные работы

3 месяца+ Цена по запросуЦена по запросу

Дом, полностью готовый к проживанию, с уютными и функциональными интерьерами, современными инженерными системами и качественной отделкой.

ТеплоизоляцияФасадПодшивка свесовВодосточная система Отделка помещенийСанфаянсОсветительные приборыМежкомнатные двериОтделка балконов и террас

*Примечание: цена на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Итоговая стоимость и сроки выполнения работ могут быть скорректированы в связи с изменением цен на материалы, применением иных технологий, погодными условиями и условиями оплаты.

Отправьте заявку, чтобы начать строительство вашего дома уже сейчас!

Отправить заявку

Преимущества работы с нами

Допонительные услуги

<h3>Полезная площадь</h3> <h5>Максимум пространства для вашего комфорта!</h5> <p>Полезная площадь дома — это ключевой показатель, который определяет удобство и функциональность вашего жилья. Мы поможем вам грамотно спланировать каждый квадратный метр, учитывая все особенности вашего дома.</p> <h6>Что включается в полезную площадь?</h6> <ul> <li>Все жилые и вспомогательные помещения, за исключением гаражей и чердаков.</li> <li>Площадь мансардных этажей с высотой потолков выше 2,2 м засчитывается на 100%.</li> <li>Площадь мансардных этажей с высотой от 1,4 м до 2,2 м засчитывается на 50%.</li> <li>Площадь мансардных этажей с высотой ниже 1,4 м не учитывается.</li> <li>Для домов блокированной застройки или дуплексов полезная площадь указывается отдельно для каждого помещения.</li> </ul> <p>Мы стремимся максимально эффективно использовать пространство вашего дома, уделяя внимание всем деталям и особенностям конструкции. Ваш комфорт — наша главная цель!</p>

<h3>Площадь полов</h3> <h5>Полезная информация для планирования</h5> <p>Площадь полов включает все помещения вашего дома, исключая гараж. Этот показатель помогает оценить размеры и функциональные возможности вашего будущего жилья.</p> <h6>Основные моменты:</h6> <ul> <li>Измерение площади осуществляется на уровне пола, вне зависимости от высоты потолков.</li> <li>Для домов блокированной застройки или дуплексов площадь указывается отдельно для каждого помещения.</li> </ul> <p>Мы всегда ориентируемся на ваши индивидуальные потребности и особенности проекта, помогая вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр вашего дома.</p>

<h3>Площадь застройки</h3> <h5>Рациональное использование участка</h5> <p>Площадь застройки отражает ту часть земельного участка, которую занимает здание после завершения строительных работ. Она определяется как вертикальная проекция внешних границ здания на поверхность земли. </p> <h6>Что не включается в площадь застройки:</h6> <ul> <li>Террасы, карнизы, балконы и лоджии;</li> <li>Навесы крыш и наружные лестницы;</li> <li>Другие второстепенные элементы здания.</li> </ul> <p>Мы предлагаем грамотное распределение пространства на участке, учитывая все строительные и архитектурные нюансы.</p>

<h3>Общая площадь</h3> <h5>Пространство, продуманное до мелочей</h5> <p>Общая площадь здания представляет собой сумму площадей всех этажей, включая:</p> <ul> <li>Этажи, частично или полностью расположенные ниже уровня земли;</li> <li>Этажи выше уровня земли;</li> <li>Мансардные этажи и террасы на крышах.</li> </ul> <p>Расчёт проводится на уровне пола по внешнему контуру наружных стен, с учётом отделочных материалов и ограждений. Мы исключаем из общей площади конструктивные или декоративные элементы, такие как ниши и выступы, если они не оказывают влияния на функциональную площадь.</p> <p>Наши проекты разрабатываются с особым вниманием к деталям, чтобы каждый квадратный метр был максимально полезен и отвечал вашим ожиданиям!</p>

<h3>Объем брутто</h3> <h5>Полное представление о масштабах вашего дома</h5> <p>Объем брутто здания — это общий объём всех его этажей, выраженный в кубических метрах. Он рассчитывается как произведение общей площади здания (по внешнему контуру наружных стен) на высоту каждого этажа брутто.</p> <h6>Особенности расчёта:</h6> <ul> <li>Высота этажа брутто измеряется от пола (перекрытия или выравнивающего слоя на грунте) до верхней поверхности пола следующего этажа или защитного слоя теплоизоляции.</li> <li>В объем включаются проходы и проезды под арками, неиспользуемые мансарды, лоджии и террасы (до высоты перил).</li> <li>Не включаются фундаментные ленты, опоры, каналы и технические колодцы, наружные лестницы, карнизы и навесы.</li> </ul> <p>Наши проекты тщательно продуманы с учетом объема брутто, что позволяет точно рассчитать масштабы здания и предложить оптимальные решения для вашего дома.</p>

<h3>Высота здания</h3> <h5>Важный элемент архитектуры</h5> <p>Высота здания определяется как расстояние между уровнем земли у самого нижнего входа на первом этаже и наивысшей точкой крыши или кровли. В расчёт включается толщина теплоизоляционного и кровельного покрытий.</p> <h6>Что не учитывается при расчёте высоты здания:</h6> <ul> <li>Дымоходы;</li> <li>Вентиляционные выводы;</li> <li>Мачты и другие подобные элементы.</li> </ul> <p>Наши проекты разрабатываются с соблюдением всех строительных норм, чтобы высота здания идеально сочетала в себе функциональность и эстетику.</p>

<h3>Площадь крыши</h3> <h5>Расчет для надежности и стиля</h5> <p>Площадь крыши определяется как сумма всех ее скатов, ограниченных коньком, боковыми краями или карнизами. Для плоских крыш расчет ведется по границам, установленным парапетными стенами.</p> <p>Каждый проект, который мы разрабатываем и реализуем, учитывает оптимальную площадь крыши, обеспечивая надежную защиту, долговечность и привлекательный внешний вид вашего дома.</p>

<h3>Высота до карниза /края крыши</h3> <h5>Практичность и эстетика</h5> <p>Высота до карниза крыши — это расстояние от уровня земли до нижней границы наклонного ската крыши. Карниз выступает за пределы наружных стен здания, обеспечивая эффективный отвод дождевой воды.</p> <p>Наши проекты и строительство учитывают гармоничное сочетание высоты до карниза с общим архитектурным стилем, обеспечивая защиту фасада от неблагоприятных погодных условий.</p>

<h3>Минимальные размеры участка</h3> <h5>Рекомендуемые параметры для строительства</h5> <p>Минимальные размеры участка определяются шириной и длиной, необходимыми для возведения дома с соблюдением всех требований по отступам от границ.</p> <h6>Рекомендованные параметры:</h6> <ul> <li>Минимальный отступ 3 м от границы участка для стен без окон и дверей.</li> <li>Минимальный отступ 4 м от границы участка для стен с окнами и дверьми.</li> </ul> <p><strong>Важно:</strong> Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) может содержать дополнительные ограничения, которые обязательно должны быть учтены.</p> <p>Перед началом строительства мы настоятельно рекомендуем уточнить минимальные размеры участка, чтобы гарантировать оптимальное размещение дома и соблюдение всех строительных нормативов.</p>

<h3>Минимальные размеры участка после адаптации</h3> <h5>Как проект подстраивается под ваш участок</h5> <p>Иногда готовый проект дома не совсем соответствует требованиям градостроительных норм относительно минимальных расстояний от границ участка. Но это не причина отказываться от понравившегося варианта — зачастую достаточно внести небольшие коррективы, чтобы дом идеально вписался в условия вашего участка.</p> <h6>Что включает адаптация проекта:</h6> <ul> <li>Замена окон в гараже на люксферы для соблюдения необходимых расстояний.</li> <li>Сокращение или изменение конфигурации декоративных стенок.</li> <li>Другие незначительные изменения, которые не повлияют на функциональность и внешний вид дома.</li> </ul> <p>Мы предлагаем услуги по адаптации проектов с минимальными затратами, чтобы ваш будущий дом соответствовал как вашим пожеланиям, так и действующим строительным нормам.</p>

<h3>Фундамент</h3> <h5>Надежная основа для вашего дома</h5> <p>Правильный выбор фундамента — залог долговечности и безопасности вашего дома. Мы проектируем фундамент, основываясь на результатах геологических и геодезических исследований, проводимых специально для вашего участка.</p> <p>Эти исследования помогают:</p> <ul> <li>Определить свойства грунта, его состав и плотность;</li> <li>Установить уровень грунтовых вод;</li> <li>Учесть особенности рельефа и климата.</li> </ul> <p>Исходя из полученных данных, мы выбираем наиболее подходящий тип фундамента: ленточный, свайный, плитный или иной. Такой подход позволяет сократить затраты на строительство, сохраняя высокое качество и надежность.</p> <p>Работая с нами, вы можете быть уверены в профессиональном подходе на каждом этапе строительства. Мы гарантируем прочную основу для вашего дома!</p>

<h3>Сопротивление теплопередаче</h3> <h5>Важный показатель теплоизоляции вашего дома</h5> <p>Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций — это коэффициент, отражающий способность материалов, используемых для стен, крыши, окон и других ограждающих элементов, удерживать тепло.</p> <p>Чем выше значение сопротивления теплопередаче, тем эффективнее теплоизоляция конструкции. Это обеспечивает:</p> <ul> <li>Минимизацию потерь тепла через стены и крышу;</li> <li>Более стабильное сохранение тепла внутри здания;</li> <li>Экономию на отоплении и повышение общего комфорта в доме.</li> </ul> <p>Мы проектируем дома согласно современным стандартам теплоизоляции, чтобы создать для вас уютный и энергоэффективный микроклимат.</p>

<h3>Класс энергоэффективности</h3> <h5>Экономия и комфорт в вашем доме</h5> <p>Класс энергоэффективности здания указывает на степень его способности экономить энергию. Этот показатель выражается в процентах отклонения реального потребления тепловой энергии на отопление и вентиляцию от нормативных значений для аналогичных построек.</p> <p>Высокий класс энергоэффективности гарантирует:</p> <ul> <li>Существенное снижение расходов на отопление и обслуживание дома.</li> <li>Поддержание комфортного микроклимата в жилых помещениях.</li> <li>Соответствие экологическим стандартам и требованиям современного энергосбережения.</li> </ul> <p>Наши проекты разработаны с акцентом на энергоэффективность, чтобы сделать ваш дом экономически выгодным и удобным для жизни.</p>

Форма обратной связи

Смотреть экстерьер M744 D 8

Смотреть интерьер M744 D 14

Планировки

Планировка первого этажа

0Полезная площадь

1Прихожая

2Гардеробная

3Санузел с постирочной

4Кухня

5Гостиная/Столовая

6Коридор

7Кладовая

8Котельная/Хоз. помещение

T1Терраса

T2Терраса

Планировка второго этажа

0Полезная площадь

1Коридор

2Спальня

3Санузел

4Спальня

5Гардеробная

6Спальня

B1Балкон

B2Балкон

Поперечный разрез

Высота здания

Фасады

Обзор 360°

Рекомендуемый минимальный размер участка

Дом не подходит по размерам вашего участка?

Подбор земельного участка

У вас еще нет земельного участка?

Техническая информация

Технико-экономические показатели

Полезная площадь

Площадь гаража

Площадь полов (без учёта гаража)

Площадь застройки

Общая площадь

Объём брутто

Высота здания

Площадь крыши

Угол наклона кровли

Минимальные размеры участка

Размеры здания

Энергоэффективность

Класс энергоэффективности

Сопротивление теплопередаче

Строительные технологии

Фундамент

Перекрытие

Стены

Крыша

Фасад

Отопление

Вентиляция

Описание

Современный минимализм

Энергоэффективность будущего

Пространство для жизни

Почему выбирают нас?

Готовы воплотить мечту о собственном доме?

Этапы и цены строительства

1 — Контур дома

Готовый контур дома для последующих инженерных и отделочных работ, обеспечивающий основу для комфортного и безопасного проживания.

2 — Инженерные работы

Надежные инженерные системы для комфортного проживания с эффективным отоплением, стабильным водоснабжением и качественной вентиляцией.

3 — Отделочные работы

Дом, полностью готовый к проживанию, с уютными и функциональными интерьерами, современными инженерными системами и качественной отделкой.

Преимущества работы с нами

Персональный менеджер

Личный кабинет клиента

Детализированная смета

Авторский и технический надзор

Качественные материалы

Фото и видео отчёты

Исполнительная документация

Сдача объекта в срок