H86

Крытая терраса Камин Цена по запросу

Одноэтажный дом

Полезная площадь — 42,47 м² Площадь гаража — 0 м² Минимальный размер участка — 26,61 x 12,62 м

1

1

0

Этот проект дома воплотил в себе минимализм и функциональность. Просторные комнаты, объединенная кухня-гостиная и уютная терраса с внешней кухней делают его идеальным для комфортного отдыха. Камерный интерьер, продуманная планировка и качественные материалы создают атмосферу уюта и гармонии.

Получить презентацию

Зеркальное исполнение

play_arrow

Смотреть экстерьер H86 18

Смотреть интерьер H86 14

Планировки

Планировка этажа

• 1Полезная площадь

  42,47 м²

• 1Гостиная с мини кухней

  22,64 м²

• 2Санузел

  3,43 м²

• 3Спальня

  10,42 м²

• 4Кладовая

  3,07 м²

• 5Хозблок

  2,91 м²

• WНавес для автомобиля

  19,16 м²

• T1Терраса

  11,79 м²

• T2Терраса

  42,90 м²

• T3Терраса

  34,66 м²

Скачать планировки

Поперечный разрез

• Высота здания

  3,73 м

Фасады

Обзор 360°

Рекомендуемый минимальный размер участка

Дом не подходит по размерам вашего участка?

Мы с радостью подберем дом, который идеально впишется в ваши условия.

Оставьте заявку, и мы предложим дом, полностью соответствующий параметрам вашего участка и вашим пожеланиям.

Отправить заявку

Подбор земельного участка

У вас еще нет земельного участка?

Не беспокойтесь — мы поможем вам найти идеальный участок для вашего будущего дома.

Оставьте заявку, и мы подберем лучшее решение, учитывая все ваши пожелания и планы.

Оставить заявку

Техническая информация

Технико-экономические показатели

• Полезная площадь

  42,47 м²

• Площадь гаража

  -

• Площадь полов (без учета гаража)

  42,47 м²

• Площадь застройки

  65,71 м²

• Общая площадь

  159,92 м²

• Объем брутто

  232 м³

• Высота здания

  3,73 м

• Площадь крыши

  101 м²

• Угол наклона кровли

  -

• Высота до карниза\края крыши

  -

• Мин. размер участка

  26,61x12,62 м

• Пятно застройки

  22,11x5,87 м

Энергоэффективность

• Класс энергоэффективности

  A++

• Сопротивление теплопередаче

  10.71 (м²•˚С)/Вт

Строительные технологии

• Фундамент

  Проектирование фундамента осуществляется с учётом результатов геологических и геодезических изысканий.

• Перекрытие

  Монолитное железобетонное.

• Стены

  Двухслойные: керамический блок толщиной 25 см + утеплитель (экструдированный пенополистирол 20 см /минеральная вата 16 см).

• Крыша

  Плоская крыша, покрытая EPDM-мембраной.

• Фасад

  Силиконовая штукатурка в сочетании с фасадной доской.

• Отопление

  Газовый конденсационный котёл. Полы с водяным подогревом в гостиной, спальне, санузле и коридоре.

• Вентиляция

  Естественная циркуляция.

*Примечание: технико-экономические показатели могут отличаться от указанных на сайте, поскольку возможна замена материалов в рамках применяемых строительных технологий.

Описание

Дом с камерным минимализмом

Этот проект дома станет находкой для поклонников минималистического стиля. Выполненный на прямоугольной основе с плоской крышей, он воплощает в себе современные тенденции архитектуры. Пространство кухни, объединенное с обеденной зоной и гостиной, создает ощущение свободы и легкости. Особенную атмосферу добавляет уютный камин, выделяющийся на фоне стены, декорированной камнем. Днем пространство увеличивается благодаря открытой террасе, которая соединяется с домом через панорамные окна, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространствами.

Цветовая палитра и оформление

Архитектурная простота подчеркивается классической цветовой гаммой. Черные и белые оттенки штукатурки создают четкий контраст с деревянными элементами глубокого коричневого цвета, напоминающего шоколад. Два элемента выделяют этот проект среди прочих:

• Навес для автомобиля, выполненный в виде ажурной стены, скрывающей парковочное место. Вместо стандартного гаража, автомобиль получает защиту от непогоды, а сама конструкция добавляет оригинальности внешнему виду дома.
• Большая крытая терраса площадью более 40 м², расположенная напротив навеса, является продолжением дневной зоны. Терраса оснащена рабочей поверхностью, что делает её идеальной для приготовления еды на открытом воздухе. Это место станет любимым для тех, кто предпочитает отдыхать на свежем воздухе и наслаждаться общением с близкими.

Всё это создает уникальную атмосферу расслабленности и единения с природой.

Интерьер: функциональность и уют

Одноэтажный дом проект H86 отличается камерностью и функциональностью. Входящие в дом попадают в гостиную с кухонным уголком и столовой, откуда открывается прекрасный вид через панорамное угловое окно. Далее можно выйти на террасу с внешней кухней, оформленную в скандинавском стиле. Ванная комната и спальня расположены с противоположной стороны, создавая интимную атмосферу.

Для обеспечения порядка и удобства в доме предусмотрены два места для хранения вещей: хозяйственное помещение, доступное с фасада, и кладовка рядом с садовой зоной. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, что делает этот дом идеальным местом для отдыха и повседневной жизни.

Готовы воплотить мечту о собственном доме?

Отправьте заявку прямо сейчас, и мы поможем вам начать строительство дома!

Отправить заявку

Этапы и цены строительства

Мы предлагаем поэтапное выполнение строительных работ, что позволит вам контролировать процесс и планировать бюджет.

Каждый вид работ выполняется специализированной бригадой, что гарантирует высокое качество и соблюдение сроков.

1 — Контур дома

4 месяцаЦена по запросу

Готовый контур дома для последующих инженерных и отделочных работ, обеспечивающий основу для комфортного и безопасного проживания.

ФундаментНесущие стены ПерекрытиеКрыша с кровельным покрытием Дымоходы и вентшахтыПерегородки Окна и наружные двери

2 — Инженерные работы

2 месяца+ Цена по запросуЦена по запросу

Надежные инженерные системы для комфортного проживания с эффективным отоплением, стабильным водоснабжением и качественной вентиляцией.

Штукатурка стен и откосовОтделка котельной ЭлектрикаВодоснабжениеОтопление Вентиляция Инженерное оборудованиеСтяжка полов

3 — Отделочные работы

3 месяца+ Цена по запросуЦена по запросу

Дом, полностью готовый к проживанию, с уютными и функциональными интерьерами, современными инженерными системами и качественной отделкой.

ТеплоизоляцияФасадПодшивка свесовВодосточная система Отделка помещенийСанфаянсОсветительные приборыМежкомнатные двериОтделка балконов и террас

*Примечание: цена на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Итоговая стоимость и сроки выполнения работ могут быть скорректированы в связи с изменением цен на материалы, применением иных технологий, погодными условиями и условиями оплаты.

Отправьте заявку, чтобы начать строительство вашего дома уже сейчас!

Отправить заявку

Преимущества работы с нами

Персональный менеджер

На каждом этапе строительства вам будет доступен персональный менеджер. Он всегда ответит на ваши вопросы и поможет оперативно решить любые задачи.

Личный кабинет клиента

Отслеживайте прогресс строительства в реальном времени. Получайте фото и видеоотчёты, управляйте документами, контролируйте сроки и оплату в онлайн-сервисе.

Детализированная смета

Предоставляем подробную смету на материалы и работы. Фиксируем стоимость в договоре, обеспечивая прозрачность всех расходов на строительство.

Авторский и технический надзор

Контролируем каждый этап строительства. Следим за соответствием проекту и гарантируем высокое качество работ на всех этапах реализации.

Качественные материалы

Используем только проверенные материалы, соответствующие стандартам. Это гарантирует долговечность, безопасность и надёжные эксплуатационные характеристики.

Фото и видео отчёты

Обеспечиваем регулярные фото- и видеоматериалы о процессе строительства. Вы всегда будете в курсе выполнения всех этапов работ.

Исполнительная документация

Предоставляем полный комплект исполнительной документации. Это гарантирует точный учёт всех этапов и полную прозрачность процесса строительства.

Сдача объекта в срок

Строго соблюдаем все установленные сроки, указанные в графике. Выполняем работы точно по договорённостям и сдаём готовый объект своевременно.

Гарантия на дом 50 лет

Дома, построенные нами, служат десятилетиями. Мы предоставляем гарантию до 50 лет, подтверждая качество и долговечность строительства.

Допонительные услуги

Подбор земельных участков

Помогаем выбрать перспективные участки с учетом их инвестиционной привлекательности и возможностей развития.

Комплексные проектные работы

Разрабатываем архитектурные, инженерные и конструктивные проекты под индивидуальные требования.

Инженерные изыскания

Проводим изыскания для получения точных данных, необходимых для проектирования и строительства.

Разрешительная документация

Оказываем помощь в получении всех необходимых разрешений, строго соблюдая установленные нормы и требования.

Подключение коммуникаций

Организуем подключение всех внешних коммуникаций, обеспечивая своевременность и надежность.

Строительные работы

Выполняем строительство, монтаж инженерных систем и отделочные работы с гарантией качества.

Кадастровые работы

Осуществляем измерения, подготовку документации и постановку объектов на кадастровый учет.

Благоустройство территории

Проводим работы по благоустройству территории и созданию малых архитектурных форм.

Техническое обслуживание

Обеспечиваем контроль, профилактику и ремонт инженерных систем для безопасной эксплуатации дома.

<h3>Полезная площадь</h3> <h5>Максимум пространства для вашего комфорта!</h5> <p>Полезная площадь дома — это ключевой показатель, который определяет удобство и функциональность вашего жилья. Мы поможем вам грамотно спланировать каждый квадратный метр, учитывая все особенности вашего дома.</p> <h6>Что включается в полезную площадь?</h6> <ul> <li>Все жилые и вспомогательные помещения, за исключением гаражей и чердаков.</li> <li>Площадь мансардных этажей с высотой потолков выше 2,2 м засчитывается на 100%.</li> <li>Площадь мансардных этажей с высотой от 1,4 м до 2,2 м засчитывается на 50%.</li> <li>Площадь мансардных этажей с высотой ниже 1,4 м не учитывается.</li> <li>Для домов блокированной застройки или дуплексов полезная площадь указывается отдельно для каждого помещения.</li> </ul> <p>Мы стремимся максимально эффективно использовать пространство вашего дома, уделяя внимание всем деталям и особенностям конструкции. Ваш комфорт — наша главная цель!</p>

<h3>Площадь полов</h3> <h5>Полезная информация для планирования</h5> <p>Площадь полов включает все помещения вашего дома, исключая гараж. Этот показатель помогает оценить размеры и функциональные возможности вашего будущего жилья.</p> <h6>Основные моменты:</h6> <ul> <li>Измерение площади осуществляется на уровне пола, вне зависимости от высоты потолков.</li> <li>Для домов блокированной застройки или дуплексов площадь указывается отдельно для каждого помещения.</li> </ul> <p>Мы всегда ориентируемся на ваши индивидуальные потребности и особенности проекта, помогая вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр вашего дома.</p>

<h3>Площадь застройки</h3> <h5>Рациональное использование участка</h5> <p>Площадь застройки отражает ту часть земельного участка, которую занимает здание после завершения строительных работ. Она определяется как вертикальная проекция внешних границ здания на поверхность земли. </p> <h6>Что не включается в площадь застройки:</h6> <ul> <li>Террасы, карнизы, балконы и лоджии;</li> <li>Навесы крыш и наружные лестницы;</li> <li>Другие второстепенные элементы здания.</li> </ul> <p>Мы предлагаем грамотное распределение пространства на участке, учитывая все строительные и архитектурные нюансы.</p>

<h3>Общая площадь</h3> <h5>Пространство, продуманное до мелочей</h5> <p>Общая площадь здания представляет собой сумму площадей всех этажей, включая:</p> <ul> <li>Этажи, частично или полностью расположенные ниже уровня земли;</li> <li>Этажи выше уровня земли;</li> <li>Мансардные этажи и террасы на крышах.</li> </ul> <p>Расчёт проводится на уровне пола по внешнему контуру наружных стен, с учётом отделочных материалов и ограждений. Мы исключаем из общей площади конструктивные или декоративные элементы, такие как ниши и выступы, если они не оказывают влияния на функциональную площадь.</p> <p>Наши проекты разрабатываются с особым вниманием к деталям, чтобы каждый квадратный метр был максимально полезен и отвечал вашим ожиданиям!</p>

<h3>Объем брутто</h3> <h5>Полное представление о масштабах вашего дома</h5> <p>Объем брутто здания — это общий объём всех его этажей, выраженный в кубических метрах. Он рассчитывается как произведение общей площади здания (по внешнему контуру наружных стен) на высоту каждого этажа брутто.</p> <h6>Особенности расчёта:</h6> <ul> <li>Высота этажа брутто измеряется от пола (перекрытия или выравнивающего слоя на грунте) до верхней поверхности пола следующего этажа или защитного слоя теплоизоляции.</li> <li>В объем включаются проходы и проезды под арками, неиспользуемые мансарды, лоджии и террасы (до высоты перил).</li> <li>Не включаются фундаментные ленты, опоры, каналы и технические колодцы, наружные лестницы, карнизы и навесы.</li> </ul> <p>Наши проекты тщательно продуманы с учетом объема брутто, что позволяет точно рассчитать масштабы здания и предложить оптимальные решения для вашего дома.</p>

<h3>Высота здания</h3> <h5>Важный элемент архитектуры</h5> <p>Высота здания определяется как расстояние между уровнем земли у самого нижнего входа на первом этаже и наивысшей точкой крыши или кровли. В расчёт включается толщина теплоизоляционного и кровельного покрытий.</p> <h6>Что не учитывается при расчёте высоты здания:</h6> <ul> <li>Дымоходы;</li> <li>Вентиляционные выводы;</li> <li>Мачты и другие подобные элементы.</li> </ul> <p>Наши проекты разрабатываются с соблюдением всех строительных норм, чтобы высота здания идеально сочетала в себе функциональность и эстетику.</p>

<h3>Площадь крыши</h3> <h5>Расчет для надежности и стиля</h5> <p>Площадь крыши определяется как сумма всех ее скатов, ограниченных коньком, боковыми краями или карнизами. Для плоских крыш расчет ведется по границам, установленным парапетными стенами.</p> <p>Каждый проект, который мы разрабатываем и реализуем, учитывает оптимальную площадь крыши, обеспечивая надежную защиту, долговечность и привлекательный внешний вид вашего дома.</p>

<h3>Высота до карниза /края крыши</h3> <h5>Практичность и эстетика</h5> <p>Высота до карниза крыши — это расстояние от уровня земли до нижней границы наклонного ската крыши. Карниз выступает за пределы наружных стен здания, обеспечивая эффективный отвод дождевой воды.</p> <p>Наши проекты и строительство учитывают гармоничное сочетание высоты до карниза с общим архитектурным стилем, обеспечивая защиту фасада от неблагоприятных погодных условий.</p>

<h3>Минимальные размеры участка</h3> <h5>Рекомендуемые параметры для строительства</h5> <p>Минимальные размеры участка определяются шириной и длиной, необходимыми для возведения дома с соблюдением всех требований по отступам от границ.</p> <h6>Рекомендованные параметры:</h6> <ul> <li>Минимальный отступ 3 м от границы участка для стен без окон и дверей.</li> <li>Минимальный отступ 4 м от границы участка для стен с окнами и дверьми.</li> </ul> <p><strong>Важно:</strong> Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) может содержать дополнительные ограничения, которые обязательно должны быть учтены.</p> <p>Перед началом строительства мы настоятельно рекомендуем уточнить минимальные размеры участка, чтобы гарантировать оптимальное размещение дома и соблюдение всех строительных нормативов.</p>

<h3>Минимальные размеры участка после адаптации</h3> <h5>Как проект подстраивается под ваш участок</h5> <p>Иногда готовый проект дома не совсем соответствует требованиям градостроительных норм относительно минимальных расстояний от границ участка. Но это не причина отказываться от понравившегося варианта — зачастую достаточно внести небольшие коррективы, чтобы дом идеально вписался в условия вашего участка.</p> <h6>Что включает адаптация проекта:</h6> <ul> <li>Замена окон в гараже на люксферы для соблюдения необходимых расстояний.</li> <li>Сокращение или изменение конфигурации декоративных стенок.</li> <li>Другие незначительные изменения, которые не повлияют на функциональность и внешний вид дома.</li> </ul> <p>Мы предлагаем услуги по адаптации проектов с минимальными затратами, чтобы ваш будущий дом соответствовал как вашим пожеланиям, так и действующим строительным нормам.</p>

<h3>Фундамент</h3> <h5>Надежная основа для вашего дома</h5> <p>Правильный выбор фундамента — залог долговечности и безопасности вашего дома. Мы проектируем фундамент, основываясь на результатах геологических и геодезических исследований, проводимых специально для вашего участка.</p> <p>Эти исследования помогают:</p> <ul> <li>Определить свойства грунта, его состав и плотность;</li> <li>Установить уровень грунтовых вод;</li> <li>Учесть особенности рельефа и климата.</li> </ul> <p>Исходя из полученных данных, мы выбираем наиболее подходящий тип фундамента: ленточный, свайный, плитный или иной. Такой подход позволяет сократить затраты на строительство, сохраняя высокое качество и надежность.</p> <p>Работая с нами, вы можете быть уверены в профессиональном подходе на каждом этапе строительства. Мы гарантируем прочную основу для вашего дома!</p>

<h3>Сопротивление теплопередаче</h3> <h5>Важный показатель теплоизоляции вашего дома</h5> <p>Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций — это коэффициент, отражающий способность материалов, используемых для стен, крыши, окон и других ограждающих элементов, удерживать тепло.</p> <p>Чем выше значение сопротивления теплопередаче, тем эффективнее теплоизоляция конструкции. Это обеспечивает:</p> <ul> <li>Минимизацию потерь тепла через стены и крышу;</li> <li>Более стабильное сохранение тепла внутри здания;</li> <li>Экономию на отоплении и повышение общего комфорта в доме.</li> </ul> <p>Мы проектируем дома согласно современным стандартам теплоизоляции, чтобы создать для вас уютный и энергоэффективный микроклимат.</p>

<h3>Класс энергоэффективности</h3> <h5>Экономия и комфорт в вашем доме</h5> <p>Класс энергоэффективности здания указывает на степень его способности экономить энергию. Этот показатель выражается в процентах отклонения реального потребления тепловой энергии на отопление и вентиляцию от нормативных значений для аналогичных построек.</p> <p>Высокий класс энергоэффективности гарантирует:</p> <ul> <li>Существенное снижение расходов на отопление и обслуживание дома.</li> <li>Поддержание комфортного микроклимата в жилых помещениях.</li> <li>Соответствие экологическим стандартам и требованиям современного энергосбережения.</li> </ul> <p>Наши проекты разработаны с акцентом на энергоэффективность, чтобы сделать ваш дом экономически выгодным и удобным для жизни.</p>

Предыдущий Проект

H85 DL

Следующий Проект

H129